低碳服務+生態效益 信義房屋展現「綠實力」

儘管各國目前頭號任務是對抗病毒,但除了病毒,氣候變遷愈趨惡化也是一大挑戰。2020年減碳不只是口號,更是企業的實際行動,蘋果等國際大廠,訂出百分之百使用再生能源的承諾;就連碳排已經很少的房仲產業也加入行列,信義房屋將「永續發展」視為己任,在環境保護關注二大主軸:「低碳服務」及「生態效益」,展現環境保護的綠實力。

新冠肺炎(COVID-19)讓全球主要城市停下腳步,當人們減少經濟活動,地球也獲得了喘息,然而,聯合國亞洲及太平洋經濟社會委員會(ESCAP)今年4月發布《2020年亞洲及太平洋經濟社會調查》年度報告指出,過去20年,經濟快速發展使10億人擺脫了極度貧困,溫室氣體排放和污染也加劇,因此,專家認為,減少碳足跡與提升能資源使用效率已經勢在必行。

 

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圖一、信義房屋透過低碳服務與生態效益的思考,展現服務業的綠實力

 

目標放眼2025,從一張「紙」做起,創全球第一

面對氣候變遷與環境日益惡化,信義房屋認為「取之於社會,用之於社會」,服務業也能在追求利潤的同時兼顧環保做出貢獻,因此致力推動許多氣候行動與綠色創新服務,早在2016年,信義房屋便制定全球第一份不動產經營服務碳足跡產品類別規則(PCR),並申請取得碳標籤;透過碳足跡盤查,信義房屋發現,紙張用量在買賣交易原料投入階段的碳足跡佔比最高,因此將減少紙張用量設為重要創新目標。

信義房屋推動無紙化綠色創新服務,落實在具體行動,包括了數位派報、社群平台生活圈(Line@、FB粉絲團)、Top eDM系統,根據2017及2018碳足跡盤查的資料,當信義房屋在提供服務時,由於紙張使用量減少,使得原物料階段的碳排放量減少34.69%。

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圖二、信義房屋於2016年制定美球第一份不動產經營服務碳足跡產品類別規則,並申請取得碳標籤與減碳標籤

信義房屋長期推動各項碳管理及減量計畫。為了持續精進溫室氣體減量計畫效益,2018年導入PAS2060碳中和標準並首次通過第三方查證。其後更逐年擴大辦理碳中和「零碳門市」計畫,2020年,擇定天母東路店、信義101店、林口店、新店七張店、新台五店、桃園中壢店、竹北高鐵店、台中逢甲12期店、逢甲店、逢甲青海店、彰化大埔店、台南崇善店、高雄成功漢神店、左營高鐵店、農十六店共15家門市,透過抵換額度抵換無法減量之碳排放量,通過符合「PAS2060 : 2014」規範的第三方查證,宣告15家門市達成碳中和「零碳門市」。

信義房屋透過整合內外部資源投入,持續推廣環境保護理念,提升企業機會與產業競爭力,達成2025年「每筆不動產仲介服務碳排放量減少10%、人均用電碳排放量減少10%、人均用水量能減少15%(基準年度為2017年)。

守護物種、改變人心,打造新諾亞方舟

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圖三、信義房屋除了認養外更攜手社區,以社區營造方式進行移地復育,降低野生植物滅絕壓力。目前已被保育界判定為嚴重瀕臨滅絕的亞熱帶植物-藍睡蓮。(照片提供/花樹銀行。)

2020年初出刊的《Revelator》公布一個令人沮喪的消息,經科學家證實,在2019年已經有10多個物種滅絕。事實上,一個物種被宣布正式滅絕之前,科學家必須經過數年甚至十幾年的追蹤研究,才能正式宣告其絕種,因此可能有超過數百個以上的物種已在2019年滅絕。如果再不採取行動,將只會有更多物種不斷的消逝。有感於此,全球各地紛紛展開物種保存計畫,盡力降低物種消失的危機。而信義房屋也在近年與辜嚴倬雲植物保種中心,攜手在彰化花樹銀行、花蓮牛犁社區交流協會…等社區單位,一起保護瀕危植物,讓這些原已野外滅絕或瀕臨滅絕的物種能在異地進行復育任務,提供多種環境適應的機會。

造訪「彰化花樹銀行」,你會發現這間另類「銀行」沒有高高的櫃台,更沒有列隊的排服務人員為你辦理金融業務;這裡存放的是花樹,不論是「定存」或「活存」,這間「銀行」引進了多株瀕臨滅絕植物的樹苗,用心灌溉,讓植物在彰化八卦山落地生根,這也讓稀有昆蟲、鳥類駐足。

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圖四、位於彰化平和社區的花樹銀行,目前存放超過5000棵樹木,擁有多元生態,成為觀察多種稀有植物及昆蟲鳥類駐足之學習場域。(照片提供/花樹銀行。)

2019年出刊的天下雜誌曾報導,台灣是東亞植物多樣性熱點,但有908種被列為受威脅等級,更有110種的棲地不在保護區或國有林地上,面臨較高的滅絕風險。因此信義房屋自2018年起與辜嚴倬雲植物保種中心合作,藉由認養已被保育界判定為野外滅絕、嚴重瀕臨滅絕、瀕臨滅絕及易受威脅等級之五種亞熱帶植物:三蕊楠、琉球暗羅、蘭嶼法氏薑、山檳榔、藍睡蓮,降低野生植物滅絕壓力。除了支持機構保種之外,信義房屋更透過社區營造方式媒合社區共同種植,以推動人人成為物種保育員的理想前進。目前已成功的在彰化縣平和社區花樹銀行、花蓮縣牛犁社區豐田文史館移入18棵保種植物,未來也將攜手更多社區共同參與。

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圖五、信義房屋在台南新營姑爺社區植樹造林,期待為生態環境盡份心力。(照片提供/信義公益基金會。)

此外,信義房屋也在台南市新營區的姑爺社區,將運用閒置不用的農地,改建為社區森林公園,,自2018年開始迄今已種植逾1600多棵樹,打造吸碳綠化環境之外,也鼓勵社區銀髮志工投入維護工作,將公園形塑成長輩聚集休憩的據點,並舉辦樂齡活動,藉此鼓勵長輩走出家門,慢慢營造綠色樂齡社區。2020年更新增造林區域,再種植500棵樹,為新營姑爺里後代子孫打造低碳生活環境。

信義房屋相信只要人心改變了,有了認同之後,再來談環境生態永續就會更有凝聚力。所以除了種樹外,信義房屋更積極推動永續教育,將生態與環保觀念深”植”人心,包括生態繪本推廣、永續環境講座、節能園遊會等活動,向大眾傳遞永續觀念與催化國人對環保議題的重視。信義房屋所展現的綠實力,正是替地球永續發展盡一份心力,落實「服務業也可以是環保尖兵」的永續願景。

新聞來源:信義房屋股份有限公司、CSR@天下

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